La multirisque habitation (MRH) protège à la fois votre logement, vos biens et votre responsabilité vis-à-vis des tiers. Obligatoire pour le locataire, indispensable en copropriété et fortement recommandée pour tout propriétaire, elle couvre les événements majeurs de la vie d'un logement : incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme, bris de glace, catastrophes naturelles et tempêtes.

Locataire, propriétaire occupant ou bailleur : des besoins différents

Le locataire doit au minimum couvrir les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux) et fournir une attestation chaque année. Le propriétaire occupant a intérêt à couvrir le bâtiment en valeur de reconstruction et son mobilier en valeur à neuf. Le propriétaire bailleur, lui, souscrit une assurance PNO (propriétaire non-occupant) qui prend le relais entre deux locataires et complète l'assurance du locataire en place — notre page dédiée détaille cette couverture spécifique.

Bien évaluer son capital mobilier

La principale erreur consiste à sous-estimer la valeur de ses biens : meubles, électroménager, matériel informatique, vêtements... Un trois-pièces standard représente couramment 20 000 à 30 000 € de mobilier. En cas de sous-évaluation, l'indemnisation est plafonnée ; en cas de surestimation, vous payez des cotisations inutiles. Pensez aussi aux extensions utiles : objets de valeur, dépendances, piscine, panneaux solaires, protection juridique.

Que faire en cas de sinistre ?

Déclarez le sinistre à votre assureur sous 5 jours ouvrés (2 jours en cas de vol), conservez photos et factures, et ne jetez rien avant le passage de l'expert. Votre courtier vous accompagne dans la constitution du dossier et le suivi de l'indemnisation — c'est l'un des vrais avantages de passer par un professionnel plutôt que par un contrat en ligne sans interlocuteur.

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FAQ – Assurance Habitation

L'assurance habitation est-elle obligatoire ?

Elle est obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires. En copropriété, la garantie responsabilité civile est exigée.

Les résidences secondaires sont-elles couvertes ?

Oui, avec des garanties spécifiques d'inoccupation prolongée.

Que couvre exactement la garantie dégât des eaux ?

Les dommages causés par une fuite, une rupture de canalisation ou une infiltration : réparation des embellissements, du mobilier endommagé et recherche de fuite selon les contrats. La vétusté des canalisations reste à la charge du propriétaire.

L'assurance habitation couvre-t-elle le vol sans effraction ?

Rarement : la garantie vol exige en général des traces d'effraction, d'escalade ou une agression. Vérifiez aussi les exigences de moyens de protection (serrures, volets) prévues au contrat.

Puis-je résilier mon assurance habitation à tout moment ?

Oui, après un an de contrat, grâce à la loi Hamon. Votre nouvel assureur se charge gratuitement des démarches de résiliation, sans interruption de couverture.

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